Lyxen i Marbella är ofta iscensatt. Orientering, fuktighet, isolering och "smarta" system avslöjar problemen först efter att man bott där.
Sydvända glasfasader utan termisk strategi — Fantastiskt ljus, katastrofal värmelagring. Räkna med överhettning på sommaren och stora energiförluster på vintern.
Nymålningslukt i "nyligen renoverade" hem — Döljer ofta fukt, sprickor eller hastigt utförd tätning.
Designerkök men svag isolering — Ytskikt uppgraderas snabbt. Termisk prestanda sällan — och köparen betalar priset senare.
Smarta system utan teknisk dokumentation — Inga scheman, ingen underhållshistorik = framtida haverier och dyra reparationer.
Perfekta trädgårdar på sluttande tomter — Döljer nästan alltid dräneringsproblem som syns först vid kraftigt regn.
Stora terrasser utan tanke på skuggning — Oanvändbara halva året — och en nackdel vid återförsäljning.
Tysta visningar på udda tider — Kom tillbaka i rusningstid. Vägar, grannar och hundar avslöjar sanningen.
Lyxiga finish i genomsnittliga lägen — Ytskiktet förlorar i värde. Mikrozonens kvalitet förstärks över tid.
Ingen fuktmätning inomhus — Mögelskador börjar osynliga.
"Nyckelfärdiga" hem utan garantier mot dolda fel — Snabba renoveringsflippar hoppar ofta över strukturell noggrannhet.